01
Stan istniejący
Co tam właściwie jest? Układ ściany, podłoże, stare powłoki i okładziny. Odkrywamy tam, gdzie trzeba, i sprawdzamy, zamiast zgadywać.
Remont starego budownictwa | powiat Heinsberg
Stara substancja. Nowe możliwości.
Stary budynek ma proporcje, materiały i detale, których nie odtworzy żaden nowy. Wnętrza doprowadzamy do stanu, w którym ten charakter zostaje, a codzienne życie w nich znowu się układa.
Wnętrza ściany, sufity, podłogi
Powiat Heinsberg i okolice
Od 2012 roku własne realizacje
01Stan istniejący i wykonanie
Dwa stany na jednym zdjęciu
Większość zdjęć z remontu pokazuje albo przed, albo po. To pokazuje jedno i drugie naraz: po lewej odkryta ściana ze starym tynkiem i murem, po prawej gotowa powierzchnia i ułożona podłoga. Przeciągnij suwak po zdjęciu.
Przeciągnij suwak albo użyj strzałek
Dla tej realizacji nie ma pary zdjęć z tego samego ujęcia przed pracami i po nich. Zamiast składać dwa kadry w jeden, pokazujemy ten jeden, na którym oba stany stoją obok siebie.
Ościeże w stanie istniejącym, przed zamknięciem
A
Odkryta ściana
Stary tynk, mur i naprawy sprzed dekad są odsłonięte. Dopiero gdy widać ten stan, można ustalić dalszy układ warstw.
B
Gotowa powierzchnia
Po prawej ściana jest już zamknięta i pomalowana, podłoga ułożona. To samo pomieszczenie kilka etapów później.
C
Przejście
Otwór drzwiowy zostaje na swoim miejscu. Podłoga biegnie dalej bez progu, żeby dawny układ pomieszczeń pozostał czytelny.
02Kolejność
Od stanu istniejącego do nowej funkcji
Remont wnętrza w starym budynku przebiega warstwami. Każda opiera się na poprzedniej, a pominięcie którejkolwiek zawsze widać później.
02
Ocena
Co zostaje, a co schodzi? Tynk, który dobrze trzyma, zostaje jako podłoże. Powierzchnia, która pyli albo brzmi głucho, jest zdejmowana.
03
Plan
Kolejność, układ warstw i wykończenie ustalamy przed pierwszym ruchem: która powierzchnia kiedy, czym wyrównywana i jak ma wyglądać efekt.
04
Modernizacja
Wyrównywanie, gładzie, tynkowanie, sucha zabudowa, tapetowanie, malowanie, układanie podłóg. Etapy, które faktycznie zmieniają pomieszczenie.
05
Nowa funkcja
Pomieszczenie wraca do użytku: jaśniejsze, spokojniejsze, lepiej podzielone. Charakter domu pozostaje przy tym rozpoznawalny.
Tam, gdzie w grę wchodzi konstrukcja, instalacje albo pozwolenia, decyzja należy do kogoś innego. Mówimy o tym wcześnie, a nie dopiero przy odkrytej ścianie.
03Podejście
Co ma zostać, a co może się zmienić
Zachować zamiast wymieniać to nie sentyment, tylko rachunek. To, co zbudowano dobrze, przetrwa dłużej niż to, co miałoby zająć jego miejsce. Reszta może się zmieniać.
Zachować
To, co tworzy stary budynek i czego nie da się domontować.
Proporcje wnętrz
Wysokie pomieszczenia, głębokie ościeża, układ pokoi jeden za drugim. Kto to zabuduje, odbiera domowi to, co ma najlepszego.
Detale
Profile, policzki schodów, skrzydła drzwi, stare okucia. Sporo z tego da się oczyścić i odnowić zamiast wymieniać.
Nośne podłoże
Tynk, który dobrze trzyma, jest dobrym podłożem. Sprawdzamy go, zamiast skuwać na wszelki wypadek.
Dopasowane materiały
Nowe warstwy mają pasować do tego, co już jest. Zbyt szczelny układ na starym murze rzadko coś poprawia.
Zmienić
To, czego dzisiaj używa się inaczej niż sześćdziesiąt lat temu.
Powierzchnie
Stare powłoki, tapeta natryskowa w wielu warstwach, pylące ściany. Tutaj powstaje największa widoczna różnica.
Odbiór wnętrza
Światłem, odcieniem i kontrastem da się sterować. Ciemny korytarz robi się jasny bez burzenia choćby jednej ściany.
Sposób użytkowania
Pokój staje się biurem, pomieszczenie gospodarcze pralnią. Często wystarczy do tego sucha zabudowa i wytrzymała powierzchnia.
Trasy instalacji
Tam, gdzie inne ekipy zostawiają bruzdy i przebicia, zamykamy je porządnie. Później tej pracy nie powinno być widać.
Różnica między modernizacją a zachowaniem charakteru nie leży w materiale, tylko w kolejności podejmowanych decyzji.
04Z realizacji
Sześć kadrów z realizacji
Wszystkie zdjęcia pochodzą z własnych realizacji. Pokazują powierzchnie, które wykonaliśmy albo poprawiliśmy, oraz stan, w jakim je zastaliśmy.
Otwórz zdjęcie, żeby zobaczyć cały kadr
05Zakres
Co bierzemy na siebie w starym budynku
Prace wykończeniowe wewnątrz, i to ta ich część, którą wykonujemy sami. Czego nie ma na tej liście, tego nie oferujemy jako własnej usługi.
01
Powierzchnie i malowanie
Ściany i sufity wewnątrz, od podłoża po ostatnią warstwę.
- Sprawdzenie i przygotowanie podłoża
- Gładzie i szlifowanie
- Grunt i powłoka malarska
- Sufity i powierzchnie ścian
02
Tynki
Naprawy, wyrównanie i nowe tynki w istniejących wnętrzach.
- Zamykanie ubytków i pęknięć
- Wyrównywanie powierzchni
- Połączenia przy ościeżach
- Układ warstw dopasowany do muru
03
Sucha zabudowa
Ścianki, okładziny i sufity podwieszane.
- Zmiana układu pomieszczeń
- Okładziny ścian
- Sufity podwieszane
- Płytowanie i szpachlowanie
04
Dekoracja ścian
Kolor, struktura i powierzchnie tworzone ręcznie.
- Dobór koloru w pomieszczeniu
- Powierzchnie strukturalne
- Ściany akcentowe
- Próbka przed wykonaniem
05
Tapetowanie
Stare warstwy w dół, nowe bryty położone równo.
- Usunięcie starej okładziny
- Przygotowanie podłoża
- Tapeta natryskowa i flizelinowa
- Dopasowanie wzoru
06
Podłogi
Podłoże, układ warstw i okładzina w zamieszkanym budynku.
- Sprawdzenie podłoża
- Wyrównanie
- Panele designerskie i laminowane
- Połączenia i przejścia
07
Malowanie na zewnątrz
Prace malarskie po zewnętrznej stronie budynku.
- Ocena istniejących powłok
- Przygotowanie i gruntowanie
- Malowanie
- Powierzchnie przyległe i detale
Gdzie się zatrzymujemy
Stary budynek stawia pytania, które nie należą do prac wykończeniowych. Nazywamy je wprost, zamiast je omijać.
- Konstrukcja i elementy nośne
- Obliczenia energetyczne i świadectwa izolacji
- Ogrzewanie, instalacje elektryczne i sanitarne
- Dach, okna i układ warstw elewacji
- Procedury konserwatorskie i pozwolenia
- Ekspertyzy dotyczące substancji szkodliwych i fizyki budowli
To należy do architektów, projektantów branżowych, konstruktorów i odpowiednich firm specjalistycznych. Nie bierzemy tego na siebie i nie wydajemy w tych sprawach opinii.
06Obszar pracy
Pracujemy w powiecie Heinsberg
Firma ma siedzibę w Hückelhoven. Stamtąd pracujemy w powiecie Heinsberg i w najbliższej okolicy.
- Siedziba
- Hückelhoven
- Powiat
- Kreis Heinsberg
Miasta i gminy powiatu
- Heinsberg
- Hückelhoven
- Erkelenz
- Geilenkirchen
- Wassenberg
- Wegberg
- Übach-Palenberg
- Gangelt
- Selfkant
- Waldfeucht
Lista wymienia dziesięć gmin powiatu. Czy obiekt poza nim też pasuje, wyjaśniamy krótko przez telefon.
- Właściciel
- Tobias Knopczyk
- Własne realizacje od
- 2012
- Siedziba
- Hückelhoven
07Firma
Kto będzie u Państwa pracował
Farbenhaft24 Raumgestaltung to firma, którą prowadzi Tobias Knopczyk z Hückelhoven.
Od 2012 roku prowadzi własne realizacje budowlane. Techniki przejął od ojca, który również pracował na budowie.
Praca dotyczy wnętrz: ścian, sufitów, podłóg i powierzchni na nich. W starym budownictwie dochodzi do tego, że podłoże trzeba najpierw poznać, zanim się je pokryje.
Zapytania trafiają bezpośrednio do niego. Kto dzwoni, rozmawia z osobą, która później stanie na budowie.
Wir behandeln Ihr Zuhause, als wäre es unser eigenes
08Pytania
Pytania, które pojawiają się przed remontem
Krótkie odpowiedzi na to, o co najczęściej pytają Państwo przez telefon.
Czy w starym budynku zawsze trzeba wszystko skuć?
Nie. Stary tynk, który dobrze trzyma i nie pyli, jest dobrym podłożem. Schodzi to, co brzmi głucho, odchodzi albo już nie nosi. Da się to sprawdzić na ścianie, zanim zapadnie decyzja.
Czy możemy mieszkać w lokalu w trakcie prac?
Często tak, jeśli pracujemy pomieszczenie po pomieszczeniu. Przy pyle ze szlifowania i kucia wygodniej jest opróżnić dany fragment na jakiś czas. Kolejność prac dopasowujemy do tego.
Czy zajmują się Państwo konstrukcją albo doradztwem energetycznym?
Nie. Elementy nośne, świadectwa izolacji, instalacje i pozwolenia leżą po stronie architektów, projektantów branżowych i firm specjalistycznych. Mówimy wcześnie, gdy dana kwestia tam należy.
Ile kosztuje remont starego budynku?
To zależy od powierzchni, stanu i zakresu. Liczba podana na stronie byłaby zgadywaniem. Ofertę otrzymują Państwo po obejrzeniu pomieszczeń.
Jak długo trwają prace?
O tym też decyduje stan istniejący. Jedna ściana to co innego niż mieszkanie, w którym wszystkie powierzchnie powstają od nowa. Po oględzinach podajemy termin, którego jesteśmy w stanie dotrzymać.
Czy pracują Państwo w budynkach objętych ochroną konserwatorską?
Prace rzemieślnicze wykonujemy. Postępowanie z urzędem konserwatorskim i wynikające z niego warunki prowadzą właściciele oraz odpowiedni specjaliści, nie my.
09Zapytanie
Zapytaj o remont starego budynku
Proszę krótko opisać obiekt i zamierzenia. Im dokładniejsze informacje, tym konkretniejsza pierwsza odpowiedź.
- Telefon
- 0157 86747861
- info@farbenhaft24.de
- Adres
- Cäcilienweg 15, 41836 Hückelhoven
- Obszar pracy
- Powiat Heinsberg i okolice
W ciągu dnia nie zawsze jesteśmy przy telefonie, bo stoimy na budowie. Wiadomość zostanie przeczytana i odpisana.
Państwa zapytanie
Pola wymagane to imię i nazwisko, telefon oraz opis projektu.